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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1298萬 總價(含車位)
2房(室)2廳2衛 格局
36.34坪 建物登記
參考單價 35.72 萬/坪
主建物面積16.43 坪
樓別/樓高13樓 / 14樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
管理方式管理員(警衛)
管理費3287 元/月
鄰近學校新市國小.新市國中
生活機能傳統市場.全聯.超商
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於追求品質與視野的買家來說，是一項值得考慮的選擇。房屋屋齡極新且位於頂樓層，擁有開闊綠地景觀，能有效提升居住舒適度。此外，包含車位的設計讓實際單價更為合理化，符合南科外溢或家庭型置產的需求。
然而，總價近一千三百萬的價格在新市地區屬於高標，且每月管理費略高於一般標準住宅。若您預算充足且重視生活品質與未來升值潛力，這是一處優質的自住或投資標的；但若您對價格敏感度極高，則需謹慎評估是否值得為此視野與屋齡支付較高溢價。建議實地感受頂樓溫度控制與電梯使用頻率後再作決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
