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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
328萬 總價
3房(室)2廳1衛 格局
29.24坪 建物登記
參考單價 11.22 萬/坪
主建物面積24.51 坪
樓別/樓高3樓 / 5樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
電梯無
管理方式無
鄰近學校大同國中
鄰近公園環保公園
生活機能814
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限但重視坪數與生活機能的購屋者而言，是一個高 CP 值的選擇。328 萬元的總價在屏東市區能提供三房空間，且鄰近學校與公園，非常適合有學齡子女或注重休閒環境的家庭，亦適合作為剛性置產的起步物件。
然而，您需要特別考量「無電梯」及「無車位」這兩個關鍵點。若家中有高齡長輩或計畫長期養老，爬樓梯可能成為未來的隱憂；若家中車輛較多或習慣開車通勤，需確認周邊停車規劃是否便利。若能接受老屋的維護需求並願意自行裝潢升級，這是一個以合理價格進入市區核心區域的好機會；若您偏好新穎設施與無障礙環境，則建議再斟酌比較。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
