篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3480萬 總價
8房(室)3廳6衛 格局
87.6坪 建物登記
參考單價 39.73 萬/坪 原價 3680 萬
主建物面積74.28 坪
樓別/樓高-1~4樓 / 4樓
屋齡 40 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積13.32 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐南朝北
鄰近學校文心國小，逢甲大學
鄰近公園崇德公園
生活機能北平市場，北平商圈
附近交通文心崇德路
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於「高門檻、高回報潛力」的投資型標的。整體而言，若您計畫將該物業作為長期出租獲取穩定現金流，或者本身有營業需求且願意投入資金翻新，則值得考慮。
主要原因在於其地段優勢明顯，北平路商圈的生活機能與人潮流動是核心賣點，且大坪數空間提供了極高的使用彈性。然而，買家必須對「屋齡 39 年」帶來的潛在修繕成本保持警惕，並務必確認該住家用產權是否能合法支持您設定的商業用途。建議在看屋前先行聘請專業驗屋師進行結構檢測，並諮詢當地工務單位或專業建築師以確認經營商用的法規可行性，以避免後續衍生法律糾紛。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
