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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
5980萬 總價(含車位)
114.553坪 建物登記
參考單價 52.2 萬/坪
主建物面積61.695 坪
樓別/樓高12樓 / 34樓
法定用途商業用
形式/類型商用/ 辦公
車位坡道平面式
管理方式無
鄰近公園小來公園
生活機能老虎城購物中心
附近交通高鐵台中站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這是一筆位於台中七期 CBD 核心區的大型商業辦公投資，對於「企業設點」或「長線資產配置」的買方而言，具備相當高的吸引力。其最大的價值在於不可複製的地段優勢與包含三台車位的完整坪數結構。然而，由於總價高達五千九百八十萬元，且屬商業使用性質，購屋者在決策時需特別考量稅務差異、貸款成數限制以及二手市場流動性相對較低等現實問題。若您擁有充足的自備款並能接受商辦的使用規則，這是一項穩健的資產標的；若您的主要目的是自住居住或短期投機，則建議斟酌其他住宅型商品。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
