篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1093萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
37.724坪 建物登記
參考單價 28.97 萬/坪 原價 1188 萬
主建物面積23.222 坪
樓別/樓高4樓 / 4樓
屋齡 2 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位平面式車位
詳細資訊
附屬建物面積1.161 坪
共同使用13.341 坪
土地面積25.12 坪
電梯有
管理方式無
鄰近學校礁溪國小(中)
鄰近公園溫泉溝公園
生活機能礁溪市場
附近交通礁溪火車站,公車站大幅站或台富站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這件位於礁溪武暖路的華廈物件，對於追求「自住舒適度」且預算在 1200 萬以內的購屋者而言，是一個值得列入比較清單的選擇。
主要理由如下：
購買建議： 若您計畫在宜蘭長期居住、照顧家庭，或是考慮將此作為長期的置產標的（例如配合溫泉觀光投資），此物件相當合適；但若您預期短期內會再次轉手變現，則需留意頂樓特性及區域流動性風險。建議您進一步確認頂樓防水測試報告與社區管理基金狀況後再行決策。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
