篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1098萬 總價(含車位)
2房(室)2廳1衛 格局
29.16坪 建物登記
參考單價 37.65 萬/坪
主建物面積15.07 坪
樓別/樓高9樓 / 14樓
屋齡 0 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道機械式
詳細資訊
附屬建物面積1.18 坪
共同使用8.67 坪
車位坪數4.24 坪
電梯有
管理方式保全公司
鄰近學校鎮平國小，中山醫藥大學
鄰近公園麻園頭溪溪濱公園
生活機能烏日市場
附近交通昌興新村，烏日火車站，九德捷運
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得考慮，適合首購或投資需求者。
此物件的主要吸引力在於「新成屋」與「含車位」的高性價比。對於預算有限但仍希望在新社區安居的年輕人、情侶或剛成家的小家庭來說，1098 萬的總價在台中南屯及烏日交界區具有競爭優勢。交通方面，靠近快速道路與未來捷運線，通勤效率是重要加分項。
然而，買方需特別注意以下幾點：首先，對於僅有一衛的格局需確認是否符合長期家庭規劃；其次，機械式車位的實際使用便利性需親身體驗。最後，建議不要完全依據仲介宣傳的「房價翻倍」做決策，應多查詢同社區或鄰近區域近年實價登錄資料，以確保購入價格符合市場價值。整體而言，若預算允許且能接受小宅格局，此屋是切入該區域的好起點。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
