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燕巢角宿社區正20米路大面寬正樓層免整理透天厝~張秀香09568499

高雄市 燕巢區 角宿路

838萬 總價(含車位)

3房(室)2廳2衛 格局

27.35坪 建物登記

參考單價 30.64 萬/坪

主建物面積27.35 坪

樓別/樓高整棟 / 2樓

屋齡 53 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位其它

車位描述車庫

詳細資訊

土地面積23.82 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐西朝東

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

張秀香

岡山介壽大義店 加盟店

經紀業名稱和成不動產有限公司

證號(92)登字第 028439 號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

此物件適合「通勤族」或「退休自居者」考慮購入,但建議對屋況進行詳細檢查後再做決定。

主要理由如下:

  1. 地理位置優異且交通便捷:鄰近橋頭科學園區與國 10 交流道,對於在楠梓、大社或橋頭上班的人士來說,通勤成本與時間相當划算。
  2. 實用性高且生活便利:學校、醫院、市場等機能一應俱全,且擁有獨立車庫,對於家庭自用需求滿足度高。
  3. 價格具吸引力:在包含車位的情況下,838 萬的總價對於燕巢區透天而言屬於可接受的範圍,但需注意「老屋」帶來的隱形成本。

建議買前務必確認鐵皮增建結構的安全性及屋內管線情況,若預算內可涵蓋修繕費用,此房產具備不錯的自住與長期持有價值。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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