篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1950萬 總價(含車位)
2+1房(室)2廳2衛 格局
51.98坪 建物登記
參考單價 37.51 萬/坪
主建物面積25.95 坪
樓別/樓高14樓 / 22樓
屋齡 9 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式保全公司
管理費2705 元/月
朝向方位坐北朝南
鄰近學校台北海洋科技大學 淡海國小
鄰近公園公7公園
生活機能全聯
附近交通濱海沙崙輕軌站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合評價：值得列入考慮的自住型標的。
此物件針對「重視生活品質與採光」的購屋者來說，具備相當高的吸引力。其核心價值在於稀缺的朝南高樓層格局以及已完成的精緻裝潢，能直接滿足即入住的需求，省去裝修的麻煩與時間成本。此外，位於淡水新市鎮核心區域並鄰近輕軌站，交通便利性佳，社區公設完善，生活機能成熟。
建議購買的主要理由如下：
不過，在決定簽約前，建議您務必確認實際可居住坪數（扣除車位後的空間感是否符合預期），並考量自身對裝潢風格的喜好（是否需二次翻修）。若預算能涵蓋總價 1950 萬且以自住為主，此物件是值得深入洽談的優質選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
