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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
9850萬 總價
6房(室)5廳7衛 格局
132.73坪 建物登記
參考單價 74.21 萬/坪
主建物面積123.06 坪
樓別/樓高1~3樓 / 3樓
屋齡 25 年
法定用途住商用
形式/類型住辦/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積9.67 坪
土地面積79.55 坪
電梯有
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這處安平區透天厝具備顯著的「大面寬」與「多功能」特色，對於尋求商業經營或混合使用的買家而言，是一項具潛力的資產。其十一米的面寬與角窗優勢在區域中確實稀有，能大幅提升空間價值與使用舒適度。然而，從自住純居住角度來看，24 年的屋齡加上住商用性質，可能會帶來較高維修成本及貸款限制，且每坪近 75 萬單價需考量是否與未來房價趨勢相符。
購買建議： 若您計劃將此處作為企業總部、診所或投資性出租用途，能夠有效利用其空間優勢並創造現金流，則此物件值得考慮。但若僅作為一般家庭純居住使用，建議先確認貸款條件及周邊同級住宅單價比對後再行決定，以確保資金運用效率與生活品質的平衡。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
