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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
198萬 總價
1衛 格局
9.518坪 建物登記
參考單價 20.8 萬/坪
主建物面積6.752 坪
樓別/樓高4樓 / 4樓
屋齡 28 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積0.816 坪
共同使用1.95 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買： 建議作為「投資收租」用途的標的可考慮購買，但若是為「自住」則較不建議。
主要理由： 此物件最大的賣點在於低總價與穩定的學生租屋需求，非常適合尋求被動收入且資金預算有限的投資者。然而，買家必須特別注意兩點風險：第一，務必現場確認房屋是否真的設有電梯，標題資訊與型態資料存在差異；第二，由於屋齡已達 28 年，需預留未來可能發生的修繕費用及銀行貸款評估的限制。若能確認硬體狀況良好且無電梯疑慮，這是一筆不錯的進場資產配置。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
