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新竹大樓推薦 近麗池 鼎泰天廈八大學區 高樓層採光明亮 三房

新竹市 東區 光復路二段

998萬 總價

3房(室)2廳1衛 格局

33.07坪 建物登記

參考單價 30.18 萬/坪

主建物面積23.71 坪

樓別/樓高10樓 / 12樓

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位沒有車位

詳細資訊

社區鼎泰天廈

附屬建物面積2.35 坪

共同使用7.01 坪

電梯有

管理方式物業管理

管理費1323 元/月

管理描述月繳

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

黃佳潔

新竹關埔曜群 加盟店

經紀業名稱曜群不動產有限公司

證號(111)登字第409583號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件適合首購族、小家庭或看重收租回報率的投資者。

主要理由如下:

  1. 價格切入點佳:在竹東高需求區域能以不到 1000 萬入手電梯大樓三房,單價與總價皆具合理性,降低了置產門檻。
  2. 地段機能穩健:緊鄰工研院與麗池公園,生活機能完整且通勤方便,自住舒適度與未來租屋穩定性均有保障。
  3. 需注意硬體限制:由於僅有一間衛浴且無車位,建議購買者評估家庭成員結構及對停車的依賴程度。若預算允許或能接受月租車位,此為極具CP值的入場選擇。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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