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專任|寬寬的家美三房|採光好|公園旁

台中市 豐原區 永康路

828萬 總價

3房(室)2廳2衛 格局

32.06坪 建物登記

參考單價 25.83 萬/坪

主建物面積20.57 坪

樓別/樓高5樓 / 8樓

屋齡 0 個月

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位沒有車位

詳細資訊

社區寬寬的家

附屬建物面積4.71 坪

共同使用6.78 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

管理費1700 元/月

鄰近學校福陽國小.豐東國中

鄰近公園永康公園 南陽公園

生活機能永康黃昏

附近交通豐原火車站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

李新峰

北屯南興公園 加盟店

經紀業名稱紘立不動產有限公司

證號(101)登字第212044號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

這份資料顯示的「寬寬的家」是一個定位明確的新成屋物件,總價約 828 萬台幣,位於台中市豐原區核心地段。從買房者角度來看,我認為此物件值得購買,特別是符合以下需求的族群:

  1. 重視居住品質與採光者:新大樓配合三面採光設計,對於日常通風和採光的改善幅度會比老舊大樓顯著很多,能提升長期居住的舒適感。
  2. 有育兒或學區考量者:鄰近福陽國小及豐東國中,且步行可達公園與醫療資源,對有小孩的家庭來說生活機能極佳。
  3. 預算允許新屋者:雖然每坪單價在當地屬高標,但考慮到新樓層、電梯、低管理費以及近年的區域開發(如國道 4 號),其投資性與居住性皆有一定支撐。

若您希望以較低的成本購得豐原區房產,或許可考慮舊大樓;但若追求現代化的住屋條件且預算寬裕,這將是一個相當紮實的首選。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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