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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
758萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
30.107坪 建物登記
參考單價 25.18 萬/坪 原價 798 萬
主建物面積16.138 坪
樓別/樓高7樓 / 7樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位平面式車位
管理方式物業管理
朝向方位坐東朝西
鄰近學校廣安國小 萬丹國中
生活機能萬丹社皮夜市
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算充足、重視新成屋居住品質的家庭來說，具有高度的購買價值。主要理由在於其地理位置優異，位於萬丹生活圈核心，生活機能與通勤條件（尤其是近快速道路）都非常均衡，且房屋極新，能滿足現代人對居住環境的要求。三房兩衛的配置也精準對應一般家庭需求，加上車位包含在內，實質使用價值高。
然而，建議買家特別注意「頂樓」層位可能帶來的隔熱與漏水風險，簽約前應仔細檢視保固細節，並觀察房屋採光與通風狀況。若您計劃長期居住或看好未來交通建設對當地房價的帶動效應，這是一個值得列入優先考慮的優質標的；若您的首要考量是短期投資獲利或極度重視轉手流動性，則建議謹慎評估當地的供需現況。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
