篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1250萬 總價
2房(室)1廳1衛 格局
38.34坪 建物登記
參考單價 32.6 萬/坪
主建物面積15.66 坪
樓別/樓高3樓 / 12樓
屋齡 10 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積2.56 坪
共同使用10.29 坪
車位坪數9.83 坪
電梯有
管理方式物業管理
管理費3152 元/月
鄰近學校礁溪國小 礁溪國中
鄰近公園礁溪溫泉公園
生活機能全聯福利中心
附近交通礁溪轉運站 礁溪火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結建議：此物件屬於「度假自住」與「投資收租」的高潛力標的，適合尋求溫泉養身、週末休憩或作為北台灣民宿資產配置者購入。對於有明確長居需求的家庭來說，因僅有一衛且坪數有限，可能稍顯局促；但考慮到包含高價值車位、鄰近車站的低維護成本及優質社區管理，1250 萬的總價在礁溪溫泉區具有競爭性。若主要用途為投資或第二居，此物件值得優先評估；若作為第一家庭住宅使用，建議進一步確認室內格局動線是否完全符合家庭成員生活需求後再行決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
