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高雄買房 鳳山雙捷運-銳揚巴洛克~低總價精美2房+平車

高雄市 鳳山區 鳳捷路

968萬 總價(含車位)

2房(室)1廳1衛 格局

26.04坪 建物登記

參考單價 37.17 萬/坪

主建物面積12.469 坪

樓別/樓高15樓 / 15樓

屋齡 2 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位平面式車位

車位描述B1

詳細資訊

社區銳揚巴洛克

附屬建物面積1.022 坪

共同使用12.549 坪

土地面積8.48 坪

電梯有

管理方式無

附近交通88快速道路

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

陸弘庭

中正美麗 加盟店

經紀業名稱御盛不動產有限公司

證號(109)登字第366841號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於「首次置產」或「預算有限但要求居住品質」的購屋者而言,值得列入考慮。

主要理由如下:

  1. 高性價比:在鳳山雙捷運特區周邊,968 萬含車位的總價具有相當高的競爭力,能有效降低首付款與房貸壓力。
  2. 生活機能完整:社區本身設施完善(泳池、健身房),且鄰近學區與市場,適合小家庭或年輕夫婦居住,通勤也相當便利。
  3. 風險提示:由於位於 15 樓頂樓且坪數不大,建議您實地看房時特別注意防水隔熱狀況,並確認是否可接受兩房一衛的未來生活需求。若驗屋順利,此為入手鳳山優質社區的良好切入點。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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