篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2998萬 總價(含車位)
3+3房(室)2廳2衛 格局
43.97坪 建物登記
參考單價 68.18 萬/坪
主建物面積21.74 坪
樓別/樓高11樓 / 24樓
屋齡 114 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式管理員(警衛)
管理費3648 元/月
朝向方位坐西朝東
鄰近學校二重國小 二重國中 三重商工
鄰近公園大有公園
附近交通三重捷運站A2機捷
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入考慮範圍，但需進行實地勘驗與資料核對。
此物件整體條件優越，特別適合注重生活品質與通勤便利性的家庭族群。其主要吸引力在於高樓層帶來的良好視野、寬敞的三房格局，以及最關鍵的「含車位」方案，在新北市三重區房價水漲船高的情況下，能將車位成本納入總價中顯示出一定的性價比優勢。此外，鄰近公園與學校的資源，為居住環境與子女教育提供了便利保障。
然而，作為買房者需特別注意資料中「屋齡 114 年」的標示邏輯，這極可能為竣工年份誤植或系統錯誤（因現代電梯大樓通常不會有超過百年屋齡），建議在議價前務必向仲介索取建照或使用執照以確認實際建築年齡，並進行水電與結構檢視，確保無老舊隱憂。若預算符合且核對後數據合理，此為置入該區域的優質選項。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
