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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3438萬 總價(含車位)
4+4房(室)2廳2衛 格局
51.58坪 建物登記
參考單價 66.65 萬/坪
主建物面積25.18 坪
樓別/樓高5樓 / 24樓
屋齡 114 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
管理方式管理員(警衛)
管理費4294 元/月
朝向方位坐北朝南
鄰近學校二重國小 二重國中 三重商工
鄰近公園大有公園
附近交通三重捷運站A2機捷
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合預算寬裕且重視家庭空間與教育資源的購屋者。其最大的賣點在於「四房兩廳」的大尺度規劃以及雙鐵共構的交通便利性，加上鄰近公園與學校，非常貼合家庭生活需求。然而，總價近三千五百萬屬於高門檻投資，且資料中關於「屋齡」的資訊存在明顯矛盾，這是在議價或簽約前必須特別釐清的重點。若您能確認建物實際狀況符合期待（例如為近期新成屋或次新案），並接受其相對較高的坪單價，此物件在區域內仍具相當競爭力；若對屋齡與價格比感到猶豫，建議優先評估周邊同價位區的替代選項。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
