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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
880萬 總價
5房(室)2廳3衛 格局
44.858坪 建物登記
參考單價 19.62 萬/坪
主建物面積44.858 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 36 年
法定用途住商用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積27.857 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校南安國小
生活機能南寮漁港
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件整體而言「適合特定族群購買，但不建議作為短期投資」。主要理由如下：
首先，對於在楠梓、橋頭工作且預算有限的首購族或需要居家辦公的人士來說，這是一個性價比極高的選擇。低總價搭配大坪數與便利停車條件，能迅速解決居住空間需求。然而，買家必須正視屋齡 36 年的現實，建議在簽約前務必仔細檢查管線與結構狀況，並預留足夠的整修預算。此外，由於屬於住商用用途且為老屋，未來轉手流動性相對較弱，因此若您計畫在短期內售屋獲利，此物件並非理想選擇；但若是以長期自住為主，則值得考慮。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
