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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2880萬 總價
15房(室)2廳5衛 格局
104.517坪 建物登記
參考單價 27.56 萬/坪
主建物面積89.643 坪
樓別/樓高整棟 / 5樓
屋齡 35 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積14.874 坪
土地面積49.308 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校大社國小
附近交通國道一號
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：適合投資者與自備整修資金者，不建議尋找即住型購屋者。
主要理由： 此物件最大的賣點在於「低單價下的資產規模」與「既有收租市場」。總價 2,880 萬的透天在高雄大社區屬於高性價比投資標的，且已開發 15 間雅房模式，顯示周邊租賃需求穩定。然而，屋齡 35 年且不負瑕疵擔保是顯著的風險點，若您不具備自備整修預算或相關工程管理能力，舊屋潛在的水電、結構問題可能成為沉沒成本。建議若您打算長期持有並透過翻新提升資產價值，此標的值得深入評估；但若期待即買即住或短期轉手，則需格外謹慎。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
