篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1600萬 總價
1廳1衛 格局
12.07坪 建物登記
參考單價 132.56 萬/坪
主建物面積6.82 坪
樓別/樓高3樓 / 9樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積0.81 坪
共同使用4.44 坪
電梯有
管理方式其它
管理費1811 元/月
管理描述暫定150元/坪
朝向方位坐北朝南
鄰近學校長安國小 長安國中
鄰近公園吉林公園 松江公園
生活機能全聯福利中心(中山南京店)
附近交通捷運-松江南京站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於台北市中山區黃金地段，交通與生活機能極為優勢，尤其適合在該區域工作、重視通勤效率或需考量學子教育資源的買家。由於是預售新案，居住品質通常優於同區舊產品。然而，1600 萬元的總價與每坪近 133 萬的單價屬於高門檻投資，且 12 坪左右的格局較為適合小家庭或作為投資收租用途。
是否值得購買： 若您的購屋目的偏向「自住兼保值」或「長期出租投資」，且對總價預算有彈性，此物件非常值得列入考慮清單。建議您在洽詢時，務必確認「法拍專家」標題與「預售屋」性質的差異，並明確核算包含 2% 服務費在內的實際購屋成本，再根據自身家庭居住需求決定是否接受其坪數大小。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
