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康橋林口|【川弘INSIGHT】公園景觀|質感全新屋

新北市 林口區 興林路

2038萬 總價

1房(室)2廳2衛 格局

42.665坪 建物登記

參考單價 47.77 萬/坪 原價 2189 萬

樓別/樓高5樓 / 8樓

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 華廈

車位坡道機械式

車位描述有 坡道機械 2個

詳細資訊

社區川弘INSIGHT

電梯有

管理方式其它

朝向方位坐西南朝東北

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

梁子文

中山幸福 加盟店

經紀業名稱群鼎不動產有限公司

證號(112)年登字433717號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 華廈房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議:值得列入評估清單

此物件主要適合「追求新穎居住環境」或「家庭成員少、偏好挑高寬敞空間」的買家。

主要原因如下:

  1. 性價比優異:每坪單價約 51 萬已含機械車位,並享有公園景觀,對於預算有限但需要新成屋的購屋者來說,CP 值相當高。
  2. 地理位置便利:位於林口核心生活圈,鄰近學區與商圈,生活機能成熟,且社區人數少,居住隱私度高。
  3. 空間彈性大:原為 3 房格局的戶型改為 1 房加兩廳,若您不介意隔間改造或喜歡大客廳設計,此空間優勢可長期持有;若需改回三房,亦具備施工可行性。

溫馨提醒:在看屋時,建議務必確認總坪數是否確實包含車位之權狀記載,並估算將格局改回 3 房所需的裝修預算與成本,以確保符合您未來的居住需求。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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