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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價 (含車位價)2388 萬 2852萬
參考單價92.14 萬/坪
建物登記31.51 坪
主建物面積14.56 坪
樓別/樓高1樓 / 14樓
屋齡 9 年
法定用途商業用
形式/類型商用/ 電梯大樓
車位昇降機械式
詳細資訊
附屬建物面積1.32 坪
共同使用15.63 坪
車位坪數7.22 坪
土地面積4.55 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理費2700 元/月
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校三重國小. 光榮國中
鄰近公園社區公園
生活機能傳統市場
附近交通捷運三重國小站. 公車龍門路仁愛街口站
特色描述
地圖 (點擊顯示地圖)
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
結論：值得列入買盤清單，適合以「投資收租」或「自營創業」為目標者。
此物件位於三重核心生活圈，交通便利且生活機能完善，對於初創業態或小型家庭式工作室而言是極佳的起步點。雖然屋齡已近 10 年，但新度尚可維持營運需求。最大的亮點在於「總價親民」且包含一筆車位，在三重捷運站周邊的商業房產中，這提供了較高的性價比與停車優勢。
建議您購買前應確認該機械式車位的使用彈性，是否符合您的經營型態（例如餐飲業進貨是否有困難），並務必查閱相關商業法規以保障後續營業權益。若您計畫長期持有或尋找穩定租戶，此標的具備良好的資產潛力。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
