篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
4988萬 總價
2房(室)2廳2衛 格局
44.44坪 建物登記
參考單價 112.24 萬/坪
主建物面積21.25 坪
樓別/樓高9樓 / 10樓
屋齡 1 年
法定用途集合住宅
形式/類型住辦/ 電梯大樓
車位機械平面式
車位描述公設車位價格＄280
詳細資訊
附屬建物面積1.96 坪
共同使用21.23 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理描述實際金額以管委會公告為準
朝向方位坐南朝北
鄰近學校市立吉林國小，新興國中
鄰近公園林森公園
生活機能全聯
附近交通行天宮站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算充足且重視通勤便利性的小家庭而言，具備相當的購買價值。其主要優點在於新成屋的低維護風險、中山區的黃金地段優勢，以及罕見的露台空間設計，能有效提升居住品質。然而，由於建物屬於住辦型態且總價偏高，建議您在決定前務必詳閱貸款條件與相關稅務細節，並實際前往行天宮站周邊了解噪音干擾程度。若您的目標是追求核心地段的生活便利性兼顧資產保值，此戶型在市場上具備獨特競爭力；反之若您偏好純住宅社區環境或對噪音較敏感，則需進一步確認個人接受度後再作評估。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
