篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
5500萬 總價
格局
300坪 建物登記
參考單價 18.33 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
法定用途工業用
形式/類型廠房/ 廠辦
車位沒有車位
詳細資訊
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合產業投資者或企業採購總部使用，不建議作為住宅型態投資。
主要理由如下： 首先，該物件最大的亮點在於「旗楠路大路邊」與「近國一交流道」的地理位置，對於物流運輸或需要頻繁進出貨的企業來說，能大幅降低交通成本並提升效率。其次，其甲種工業區的身份允許進行多種登記（廠登、營登等），極大地提升了資產的使用彈性，能滿足食品業、企業總部等多樣化營運需求。
然而，在購買前建議務必確認建築結構物現況（特別是電梯設備與樓層高度是否支援物流）、周邊噪音污染影響以及未來的產權移轉細節。若您的目的在於商業運營或資產配置，這是一個具備合理單價與便利條件的優質標的；若是尋求自住舒適度或短期投機獲利，則需審慎評估工業用地的流動性風險。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
