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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1380萬 總價
7房(室)7衛 格局
65.47坪 建物登記
參考單價 21.08 萬/坪
主建物面積65.47 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 36 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積25.71 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐北朝南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求長線收租投資的買方而言具有一定的吸引力，主要理由在於北門路作為潮州黃金路段的地段價值，以及 7 房套房規劃所能帶來的較高租金產出潛力。然而，買家必須謹慎處理「住家用」與廣告所言「店面/收租」之間的法律名義差異，並確認實際的租約穩定性與房屋整修狀況。若您的目的是自住，由於屋齡較長且格局偏向投資用套房，則較不建議購買；但若您是為了資產配置且願意承擔老屋維護責任，這是一筆值得深入考察的標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
