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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
738萬 總價
2房(室)2廳2衛 格局
19.6坪 建物登記
參考單價 37.65 萬/坪
主建物面積19.6 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 45 年
法定用途住商用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積18.21 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西朝東
鄰近學校星堡幼稚園,台南高工,復興國小,萊恩幼兒園
鄰近公園忠孝運動公園
生活機能尚青黃昏市場,全聯
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
建議結論：值得考慮，但需具備整修與投資心態。
此物件最大的吸引力在於其位於永康精華地段且為 RC 結構，兼具居住安全與使用彈性，非常適合希望將房屋打造成工作室、店住合一或依喜好進行大規模翻新的買家。然而，45 年的屋齡意味著您必須將一筆不小的整修預算納入總成本考量，且需自行解決停車問題。若您追求省時省力的「現房入住」，此物件可能不適合；但若您願意投入時間規劃空間與資金，此處的高地段潛力與 RC 結構基底，將是長期持有不錯的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
