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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3700萬 總價
格局
135.14坪 建物登記
參考單價 27.38 萬/坪 原價 3980 萬
樓別/樓高整棟 / 5樓
屋齡 7 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
車位描述門口可停車
詳細資訊
土地面積46.74 坪
電梯有
管理方式無
朝向方位坐西南朝東北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這是一棟結合自住與投資性質的透天厝，總價近 4,000 萬台幣。對於購屋者而言，此物件值得列入考慮，但需視您的具體需求而定。
主要理由如下： 若您是尋求長期資產配置或大型家庭，該物件地理位置佳（鄰近捷運與商圈）、屋齡新且帶有現成租金收入，具備相當的吸引力。特別是 3 樓與 4 樓設有獨立套房設計，顯示其具備分租條件。
然而，若您只是單純追求小家庭舒適居住空間，此坪數可能過於巨大，後續維護成本會隨之增加，且總價較高而租金報酬率（年收約 2.3%）並不高昂。此外，建議務必實地考察是否有機場噪音干擾，以確保符合您的生活品質要求。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
