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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1950萬 總價
135.072坪 建物登記
參考單價 14.44 萬/坪
主建物面積135.072 坪
樓別/樓高整棟 / 5樓
屋齡 46 年
法定用途商業用
形式/類型商用/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積28.435 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校花崗國中
鄰近公園東大門夜市
生活機能重慶市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於典型的「地段好但建物舊」之商業投資標的。對於打算在花蓮市東大門地區經營實體店面或尋求穩定租金收益的買家而言，這是個值得考慮的選項，主要因為其位於成熟商圈，人流與生活機能極佳，且室內空間改造彈性高，能隨市場需求調整使用模式。
然而，由於屋齡已達 45 年且無附停車位，潛在買家必須評估自身資金實力，預留充足的翻新預算以及應對老屋貸款的困難度。若您並非打算親自使用該處作為住宅，而是以長期投資為主，並能承受老建築的維護成本，則此物件值得購買；反之，若您是追求新穎舒適居住環境或對維修成本敏感，建議再謹慎評估或不建議購買。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
