篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3486萬 總價
25.98坪 建物登記
參考單價 134.18 萬/坪
主建物面積15.57 坪
樓別/樓高4樓 / 14樓
屋齡 10 年
法定用途一般事務所
形式/類型商用/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積2.67 坪
共同使用7.74 坪
土地面積2.56 坪
電梯有
管理方式無
管理描述實際金額以管委會公告為準
朝向方位坐東朝西
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「一般自住購屋者」而言，並不完全值得購買。雖然其地理位置佳、屋齡新且格局方正，但關鍵的產權性質為「商用辦公」與「一般事務所」。這意味著在貸款成數、房屋稅率以及最重要的子女學區選籍上，均無法享有住宅權益。若您是打算用於置入性投資或作為辦公室使用，此地段具備潛力；但若您的購屋初衷是追求居住生活品質與子女就學便利性，建議請優先搜尋「住宅」類型的產權，以避免後續在稅務與法規適應上的負擔。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
