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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1860萬 總價
2房(室)2廳1衛 格局
21.97坪 建物登記
參考單價 84.66 萬/坪
主建物面積21.97 坪
樓別/樓高2樓 / 3樓
屋齡 49 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積11.19 坪
電梯無
管理方式無
管理描述實際金額以管委會公告為準
朝向方位坐東朝西
鄰近學校市立延平國小 蘭州國中
鄰近公園延平河濱公園
生活機能大群百貨廣場
附近交通圓山捷運站
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這處位於延平北路四段的 2 房公寓，整體而言屬於「低門檻入主台北市區」的選擇，適合預算有限但重視交通與學區的買家。
是否值得購買？ 建議考慮，但需視具體需求而定。
主要理由如下：
如果您是為了孩子上學、或是尋求租金回報率的首套屋選，這是一個值得深入鑑價的標的；但若是為了長期自住並追求舒適度與現代化設施，可能需要再斟酌樓層採光與老屋維修的成本。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
