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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2287萬 總價
4房(室)2廳3衛 格局
43.25坪 建物登記
參考單價 52.88 萬/坪
主建物面積39.43 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 2 年
法定用途住家用
形式/類型其它/ 別墅
車位平面式車位
車位描述前院停車
管理方式無
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校北勢國小、龍山國小、北勢國中
鄰近公園三鹿公園、水裡社公園、台中港區運動公園
生活機能山腳頂黃昏市場、全聯龍井沙田店
附近交通國道三號、臺灣大道、特五號
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件整體而言適合特定族群購屋，值得列入考慮清單。
主要理由在於其極高的「新穎度」與「地段潛力」。屋齡僅 1 年的別墅能提供良好的居住舒適性與低維修負擔，且 43 坪的大坪數搭配 4 房格局在該價格帶中具有競爭優勢。更重要的是，該區域位於台中沙鹿核心發展區，兼具國道通勤便利、未來捷運藍線增值概念，以及中科/機場產業人口帶來的租屋需求支撐。
然而，購買前務必確認您對「臨路」與「機場噪音」的接受度。若您重視安靜寧靜的居家環境，建議先在不同時段至現場實地感受噪音狀況；若您看重投資報酬率、家族居住空間及未來交通建設紅利，此物件則具備相當高的配置價值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
