篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3280萬 總價(含車位)
4房(室)3廳6衛 格局
74坪 建物登記
參考單價 44.32 萬/坪
管理方式保全公司
管理費500 元/月
管理描述半年繳3000元
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合**「自住為主、重視生活品質」**的家庭考慮購買，對於投資客則建議保守評估。
主要理由如下： 首先，該物件擁有極佳的生活機能與格局優勢。新屋低風險且配備電梯與雙車庫，加上六衛浴的高密度設計，非常符合現代多代同堂家庭的需求，尤其是一樓孝親房的規劃，實用地性高。其次，位於公園第一排與當地知名建商加持，居住氛圍與安全感均佳，管理費低也代表未來持有成本相對可控。
然而，考量到太平區單價已達 44 萬水準，屬於區域內的高端產品，若未來需轉手，可能會面臨同級距競爭者較多或買氣回溫速度較慢的情況。此外，通勤至市中心時間成本需納入家庭成員的作息考量。綜合而言，若您預算充足且主要目的為長住享樂，這是一張極佳的入住門票；但若以短期投資獲利為主，則建議再觀望市場行情變化。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
