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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
898萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
37.09坪 建物登記
參考單價 24.21 萬/坪
主建物面積23.36 坪
樓別/樓高13樓 / 13樓
屋齡 28 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道機械式
管理方式管理員(警衛)
管理費1755 元/月
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校左營國中、新民國小
鄰近公園蔡公公園
生活機能自由黃昏市場
附近交通R15生態園區捷運站、左營高鐵站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這筆物件對於「預算有限」但重視「生活交通便利性」與「居住空間機能」的購屋者來說，是值得考慮的目標。其主要優勢在於總價控制得宜，且位於左營核心交通圈內，具備低總價換取三房車位的稀缺性。然而，28 年的屋齡是最大考量點，建議您在買房前務必安排專業驗屋，預留約 10%~15% 的整修預算以改善居住環境。若您能接受機械式車位的使用習慣，並看好左營區未來的交通發展效益，這將是一個高性價比的入場選擇；反之，若您偏好新穎建築與無縫停車體驗，則建議將此作為次選方案。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
