篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3020.3萬 拍賣價
開放空間 格局
52.4坪 建物登記
參考單價 57.64 萬/坪 原價 3774 萬
主建物面積26.86 坪
案號114實56077
法院別士林 法院
投標日115/08/26
保證金605 萬元
拍賣情況待標
拍次應拍
點交情況點交
樓別/樓高1樓 / 12樓
屋齡 29 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述B2-32號
管理方式管理員(警衛)
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：建議謹慎評估，不適合急於自住的購屋者。
主要理由： 這是一筆具備高度風險的法拍案。儘管其價格較第一標大幅下殺，且地段位於捷運圓山生活圈具吸引力，但核心問題在於**「佔用」與「車位點交」**的不確定性。
若您具備處理法律訴訟的經驗、資金充裕且能接受長期佔用風險，此標的可作為投資考慮；若您是尋求安穩自住的家庭，建議優先選取點交清楚、無佔用的普通成屋。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
