篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2580萬 總價
4房(室)4廳5衛 格局
76坪 建物登記
參考單價 33.95 萬/坪
主建物面積76 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 114 年
法定用途農舍
形式/類型住宅/ 農舍
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積527 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校新南國小
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這筆案產具備「地段優勢」與「居住機能」，對於有農業身分認證、追求高品質低密度生活，或作為退休度假宅的買家來說，是一個值得考慮的標的。其鄰近高鐵特區與縣政中心的條件，能提供相當的生活便利性，且全新農舍的格局規劃確實貼心。
然而，此物件是否值得購買取決於您的購屋目的。如果您是基於長期自住、不急著轉手的角度，並確認了「屋齡」數據無誤或能接受相關解釋，則性價比尚可；但若您有短期投資或高流動性需求，農舍的身分限制與價格溢價會讓您面臨較高的持有風險。建議在簽約前務必再與仲介確認屋齡差異的具體原因，並審慎評估自身是否符合農民購置資格。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
