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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1198萬 總價(含車位)
2房(室)2廳2衛 格局
37.19坪 建物登記
參考單價 32.21 萬/坪 原價 1248 萬
主建物面積17.84 坪
樓別/樓高5樓 / 15樓
屋齡 0 個月
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
詳細資訊
附屬建物面積1.36 坪
共同使用9.65 坪
車位坪數8.34 坪
電梯有
管理方式無
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校北勢國小、北勢國中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
從購屋者的角度來看，此物件非常適合首購族、年輕家庭或需頻繁往來中科的通勤者。
這棟房屋最大的亮點在於其**「性價比」**。在台中海線地區，能夠以每坪不到 34 萬的價格購入一間零屋齡、含平面車位且格局方正的新成屋，難得且具備極高的實用價值。社區強調的綠化設計與高品質建材也能提升居住幸福感。
然而，購屋決策需考量個人對樓層視野的期待。5 樓雖無一樓潮濕或頂樓漏水風險，但若偏好高景觀視野者需留意此點。此外，若您的未來規劃包含生三胎或長期居家辦公，建議確認兩房格局是否足夠。
總結而言，若您重視居住新度、交通便利性與預算控制，這是一筆值得優先考慮的資產；建議在議價時可參考「社區最便宜」之說詞爭取更多優惠，以進一步保障您的投資權益。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
