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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
6580萬 總價
24房(室)24廳24.5衛 格局
208.47坪 建物登記
參考單價 31.56 萬/坪 原價 7280 萬
主建物面積128.81 坪
樓別/樓高1~7樓 / 7樓
屋齡 4 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積9.67 坪
土地面積44.77 坪
電梯有
管理方式無
朝向方位坐南朝北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於高總價、穩定收租型的投資置產標的，對於尋求長期被動收入的資金規劃者而言，具備相當吸引力。主要理由在於屋齡新僅 4 年，代表前期維修負擔低，且目前滿租帶來的年租金報酬率約達 4.2%，在台中市場屬於合理水準。
然而，若您是為了「自住」而購屋，此物件並不適合，因整棟套房模式缺乏隱私與居住品質；若您以「投資」為目的，則需考量高總價門檻及後續管理租戶的精力成本。綜合來看，資金充裕且以獲利優先者值得列入考慮，但建議務必確認租金租約細節與相關法規風險後再行決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
