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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2610萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
61.68坪 建物登記
參考單價 49.12 萬/坪
主建物面積30.79 坪
樓別/樓高3樓 / 25樓
屋齡 17 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式管理員(警衛)
管理費3493 元/月
鄰近學校市立龍埔國小、北大高中附設國中部
鄰近公園 海洋公園
生活機能全聯、家樂福、三峽市場
附近交通捷運三峽站-施工中、海洋公園公車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於「北大特區」內具高實用性與潛在增值價值的選擇，對於有自住需求且重視生活機能與學區的家庭而言，值得列入購買清單。
主要理由如下：
不過，考量至目前位於 3 樓低樓層，建議買方需特別注意窗戶的隔音效果、隱私遮蔽情況以及梅雨季潮濕問題。若能接受底層的噪音或採光限制，並確認管理費與公設維護狀況符合預期，此物件是一筆值得考慮的長期資產配置。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
