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南投房地產 南投市嶺興景觀獨棟莊園農舍3分

南投縣 南投市 嶺興路

2380萬 總價(含車位)

5房(室)2廳2衛 格局

915.79坪 建物登記

參考單價 2.6 萬/坪

主建物面積74 坪

樓別/樓高整棟 / 2樓

屋齡 36 年

法定用途農舍

形式/類型住宅/ 農舍

車位庭院式

車位描述庭院多車位

影音專區

詳細資訊

土地面積915.79 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐西南朝東北

鄰近學校南投國小、南投高商、易經大學

鄰近公園撼龍步道、體育場

生活機能南投市場、家樂福超市、全聯超市、超商、夜市

附近交通國道三 南投交流道、中興交流道

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

李小凡

玉山不動產 玉山房屋 直營店

經紀業名稱玉山不動產

證號(95)登字第074121號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

是否值得購買: 此物件適合尋找「大空間、景觀與寧靜生活」的特定族群,整體而言具備不錯的高 CP 值潛力,但需滿足兩個條件才建議入手:一是有足夠預算進行老屋翻修;二是確認農舍購置資格與法規無爭議。

主要理由:

  1. 性價比高:在南投市周邊能擁有如此坪數(900 多坪)且具備優異視野的莊園型住宅,單坪參考價格相對具吸引力。
  2. 生活平衡佳:符合「離塵不離城」的需求,既能享受山區景觀與私密性,又能快速抵達市區享受便利機能。
  3. 需留意隱憂:由於屋齡已達 36 年且為農舍產權,買家應優先確認房屋結構安全、翻修許可範圍以及自身是否符合農地購置資格,以避免後續法律或財務上的風險。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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