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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
658萬 總價
4房(室)2廳1衛 格局
23.72坪 建物登記
參考單價 27.74 萬/坪
樓別/樓高2樓 / 2樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積19.36 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合重視地段便利性、預算有限但需要大空間的家庭考慮購買，整體而言值得關注，但須謹慎評估後行動。
主要理由如下： 首先，東區精華區的地理位置與學區資源（南紡、多所學校）是核心競爭力，長期保值性佳。然而，1 衛配置對 4 房居住者極為不便且無車位，這在現代都市生活中是重大缺點。此外，「待整理」意味著您必須預留一筆足夠的整修基金，並需聘請專業人員評估結構安全與老屋潛在隱疾（如漏水、管線）。建議您在決標前務必進行詳細的房屋勘查，確認裝修預算是否合理，並釐清標題中地點名稱不一致的問題後再行決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
