篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
4380萬 總價
4房(室)3廳3衛 格局
74.879坪 建物登記
參考單價 58.49 萬/坪 原價 4660 萬
主建物面積66.2 坪
樓別/樓高整棟 / 6樓
屋齡 11 年
法定用途住商用
形式/類型住宅/ 別墅
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積8.679 坪
土地面積20.57 坪
電梯有
管理方式無
鄰近學校實驗小學
鄰近公園靜心湖
生活機能關東市場
附近交通新莊捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件整體而言適合預算充足且對「學區」與「商住兩用」有明確需求的買家。
主要理由如下：首先，該屋位於新竹市東區核心地段，屋齡新、格局大且具備電梯，居住舒適度高與未來保值潛力值得肯定。其次，一樓商用屬性若能有效運用，可提升投資價值。然而，必須特別注意房源資料中關於「新莊捷運站」的交通描述疑似錯誤，購屋前務必親自勘房並確認通勤動線。此外，由於總價較高且坪數結構特殊，建議在購買前詳審產權範圍與車位規劃，以確保符合長期持有目標。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
