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廣豐合雄帝璟面公園露台戶四房雙車

桃園市 龜山區 廣豐路

2788萬 總價(含車位)

4房(室)2廳2衛 格局

74.86坪 建物登記

參考單價 37.24 萬/坪

主建物面積35.52 坪

樓別/樓高2樓 / 15樓

屋齡 11 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

詳細資訊

社區合雄帝璟

附屬建物面積3.54 坪

共同使用35.8 坪

車位坪數17.69 坪

土地面積9.91 坪

電梯無

管理方式管理員(警衛)

管理費3590 元/月

朝向方位坐北朝南

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

劉淑燕

太平洋房屋 友成南平加盟店 加盟店

經紀業名稱日成不動產股份有限公司

證號(95)登字第073401號(換發)

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

值得購買嗎? 對於重視家庭居住品質、通勤便利性以及生活機能的買房者而言,此物件相當值得考量。

主要理由:

  1. 性價比與需求匹配:在廣豐重劃區中,能以 39 萬上下單價取得四房含車位的高樓層景觀戶,屬於該區域的優質條件。對於有多名子女或需居家辦公的家庭,4 房雙廳的空間配置具有高度實用價值。
  2. 生活機能成熟:下樓即有的大型商場與公園,解決了居住便利性的痛點,這對於日常生活的便利性貢獻極大,也是支撐未來房價的重要基本面。
  3. 自住舒適度優先:全室精裝且無毒材料的現況,能讓您省去裝潢的時間、金錢以及除醛的風險,適合追求即住品質的家庭。

建議事項: 在簽約前,建議針對室內裝修細節(如防水處理、水電管線)進行詳細確認,並了解該社區的管委會運作狀況與管理費用途,以確保未來居住的舒適度與保值性。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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