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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1998萬 總價
2房(室)2廳1衛 格局
28.895坪 建物登記
參考單價 69.15 萬/坪
樓別/樓高7樓 / 12樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積4.911 坪
電梯有
管理方式無
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校鷺江國民小學.三民高中
鄰近公園蘆洲公園
生活機能湧蓮市場
附近交通三民高中站捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得關注，但需謹慎核對細節後再決斷。
此物件具備極佳的交通優勢與高 CP 值的空間設計（低公設、挑高），非常適合重視通勤效率的購屋者或年輕首購族。然而，作為買方必須特別注意「名實相符」的問題，標題寫三房但資料顯示為二房，這會影響未來的使用彈性與轉手評價。建議您在實地看屋時確認是否可依法規隔間改為三房，同時評估 1998 萬的總價是否在您的預算法範內，若空間規劃能解決且預算容許，這是一個具收藏價值的優質物件；反之若無法滿足三房需求，則需斟酌其單價是否值得。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
