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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1098萬 總價
5房(室)3廳4衛 格局
40坪 建物登記
參考單價 27.45 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 39 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位其它
車位描述騎樓
詳細資訊
土地面積20 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得列入考量，但需確認預算與貸款條件。
此物件對於「重視學區資源」及「有大家庭居住需求」的買方來說，具有相當高的吸引力。其核心優勢在於埔里市中心的黃金地段搭配寬敞的格局，能滿足 5 房的高機能性生活，且採光與環境品質標榜良好。
然而，38 年的屋齡是您必須權衡的重點。這不僅影響銀行的貸期與成數，也意味著您可能需要編列一筆額外預算用於老屋修繕（如水管、電路更新）。此外，關於車位形式的確認至關重要，建議務必在簽約前實地考察停車便利性。若您能接受舊屋特性並確認房貸可行性，這是一個值得投入的自住選項；若以短期投資或高流動性為首要考量，則需更為審慎評估市場接盤意願。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
