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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
69000萬 總價
格局
1408.07坪 建物登記
參考單價 49 萬/坪
主建物面積1408.07 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 27 年
法定用途工業用
形式/類型廠房/ 工廠
車位其它
詳細資訊
土地面積1255.5 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐北朝南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件為位於桃園蘆竹南崁的珍貴大坪數工業用地與廠房，總坪數近 1409 坪，具備極佳的產業聚落優勢與交通條件。對於需要大型生產空間或企業總部設點的買方而言，其硬體規格（電力、載重）與地理位置皆屬市場上較優異的標的。然而，考慮到屋齡已達 27 年且總價投入較高，購屋者需先審慎評估自身預算是否足以涵蓋後續可能的翻新維護成本，以及是否有長期持有的規劃以消化投資門檻。
購買建議： 如果您或您的企業正處於擴張期，且需要一處具備高展示性與擴充能力的生產基地或總部，此物件值得考慮購入。但建議在簽約前務必進行詳細的結構檢測與法律產權調查，並確認消防安檢現況是否完全符合現行法規，以確保投資安全。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
