找房,買屋,賣屋,售屋,租屋,我家網

分享到

分享到 LINE

Line

分享到 Facebook

Fb

複製連結

複製連結

取消
預約看屋

汐止房屋推薦|枝枝不倦|青春嶺電梯套房+平面車位

新北市 汐止區 伯爵街

725萬 總價

1房(室)1衛 格局

19.88坪 建物登記

參考單價 36.47 萬/坪

主建物面積5.956 坪

樓別/樓高10樓 / 12樓

屋齡 26 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

詳細資訊

附屬建物面積1.107 坪

共同使用12.817 坪

土地面積5.289 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

管理費692 元/月

附近交通汐科火車站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

汐止房屋推薦 枝枝不倦

汐止湖前康寧 加盟店

經紀業名稱兆旭不動產仲介經紀有限公司

證號(112)登字第436251號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

是否值得購買: 若您為「單身貴族」或「投資置產者」,此物件具備一定的購買價值;但若您是「長期自住的家庭戶」,建議再斟酌。

主要理由:

  1. 性價比與通勤優勢:總價 725 萬含車位,在汐止靠近捷運動線的老屋中算是合理價位。高樓層配合車位,提升了居住的舒適度與資產的實用性。
  2. 居住定位明確:低管理費與清幽環境適合獨居生活,且因鄰近捷運,租賃市場應有穩定客源,作為投資標的具收租潛力。
  3. 需注意潛在成本:鑑於屋齡已達 25 年,建議您在簽約前務必確認社區修繕基金的提撥狀況,並檢視房屋是否有壁癌或管線老舊等隱疾,這將直接影響您未來持有的持有成本與居住安全感。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

已選 0 筆 比比看 » 清空