篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2998萬 總價
3房(室)4廳3衛 格局
65.806坪 建物登記
參考單價 45.56 萬/坪
主建物面積49.295 坪
樓別/樓高1~3樓 / 3樓
屋齡 44 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位庭院式
管理方式無
附近交通孝友別墅, 汐科火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得評估，但需謹慎確認隱形成本。
此物件對於「通勤便利」與「居住空間」有高要求的家庭而言，是一個具備吸引力的選擇。其最大的賣點在於近汐科的優勢地段與別墅帶來的寬敞空間，特別是對於三代同堂的需求相當合適。
然而，主要考量點在於屋齡偏老以及相對高昂的單價。買方在決定前，務必聘請專業建築師或工程人員進行房屋結構檢測，確認是否有漏水、管線腐蝕或結構安全問題，以評估後續維修成本。此外，由於屋齡影響貸款成數，需事先與銀行確認房貸條件。若您能接受老屋的潛在維護挑戰，並確認價格在可負擔範圍內，這確實是汐止地區難得的透天住宅選項。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
