篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
4580萬 總價
格局
155.22坪 建物登記
參考單價 29.51 萬/坪
主建物面積143.82 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 36 年
法定用途工業用
形式/類型廠房/ 工廠
車位其它
車位描述門前停車
詳細資訊
附屬建物面積11.4 坪
土地面積72.35 坪
電梯有
管理方式無
朝向方位坐東朝西
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得考慮，但需符合特定用途。
此物件非常適合有實際生產、倉儲需求或長期收租打算的買家，特別是經營物流、批發或製造業者。其最大的吸引力在於「地點優越」與「價格實惠」，近國道 2 號的交流道位置能大幅節省運輸成本，且貨梯配置讓樓層利用率高。
然而，購屋前必須注意兩點風險：首先是屋齡問題，36 年的建築可能涉及較高的維護費用或結構安檢費用；其次是產權與使用面積的落差，建議務必委託專業人員確認增建部分的合法性及具體坪數差異。如果您是尋找住宅或短期炒作獲利，此物件並非理想選擇；但若用於經營或長期投資，這是一筆性價比頗高的資產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
