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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
788萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
34.06坪 建物登記
參考單價 23.14 萬/坪
主建物面積22.79 坪
樓別/樓高8樓 / 14樓
屋齡 32 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式保全公司
管理費1760 元/月
鄰近學校永康國中小
鄰近公園永康公園
生活機能零售市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「重視學區資源」與「追求生活機能便利」的購屋者而言，是一個值得考慮的選擇。其最大亮點在於地理位置優越且擁有永康國中小學區資格，即便屋齡已達 31 年，23.14 萬單價在該區域仍具競爭力，適合有子女就學需求的家庭或長期投資客。
然而，購屋前需充分評估自身對「老舊大樓」的接受度與資金規劃。由於不包含車位且屋齡較長，可能影響未來的銀行貸款額度及居住體驗。若您能接受此條件，並願意投入適度裝修來改善居住環境，這將是一處高性價比、兼具自住與保值性的好房；反之，若偏好新穎硬體設施或對停車需求極高，則建議繼續尋找其他目標。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
