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田中員集路懷舊透天 彰化高鐵買地

彰化縣 田中鎮 員集路

490萬 總價

開放空間 格局

28.2坪 建物登記

參考單價 17.38 萬/坪

主建物面積28.2 坪

樓別/樓高整棟 / 2樓

法定用途住商用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位沒有車位

詳細資訊

土地面積25.7 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐東南朝西北

鄰近學校三潭國小、文興女中

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

菁彩團隊

東森房屋 田中 加盟店

經紀業名稱彩旺企業社

證號(101)中市經紀字第00898號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

這棟位於田中員集路的懷舊透天,對於特定需求的買家來說具有一定的吸引力,但需要審慎評估自身狀況。

是否值得購買? 若您追求「高性價比」且願意投入翻新或具有商業規劃能力,值得考慮。但如果您是尋找完全即入的舒適大宅,則建議繼續觀望。

主要理由:

  1. 價格與地段平衡:每坪單價在田中區算屬合理,臨主要幹道確保了交通便利性與商業價值,非常適合創業或兼做收租用途的家庭。
  2. 重建機遇大:老屋重建不僅能改善居住安全,更是長期投資增值的手段,特別是在學區範圍內,教育資源保值性強。
  3. 需注意隱形成本:購入前務必委託專業技師詳細勘查結構與管線狀況,並確認周邊停車問題是否能透過包租或租賃解決,避免買後因額外支出導致預算超支。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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